Законно ли занимать место во дворе под парковку. Своё парковочное место во дворе — Маразм

Романтика вешнего тепла для автолюбителя не так мила, как для пешехода. Удовлетворенность от тающего снега и пригревающих солнечных лучей портит грядущая подмена резины с летней на зимнюю, также возникновение на дорогах «подснежников». Отыскать свободное место под парковку в жилом дворе уже деньком становится проблематично. Это обусловливается рядом обстоятельств: один решил сберегать на платной автомобильной стоянке, другой отказался от съемного гаража, а 3-ий решил поставить машину под окном после зимнего простоя. Поиски места ближе к подъезду все почаще сводятся к нулю, соседи-автомобилисты предпочитают не ссориться, а оставлять авто по правилу «кто 1-ый успел, того и место». Но куда денешься от хозяйственных прохиндеев, решивших отгородить для себя парковочное место во дворе низкими столбцами, опоясав их цепочкой, либо другими особыми огораживаниями. Легитимно ли занимать место во дворе под парковку, разглядим в данной статье.

Деятельность недобросовестных соседей нелегальна и попадает под статью 19.1 (самоуправство) и статью 7.1 (самовольный захват земляного участка) Административно-правового кодекса РФ. Если данные товарищи игнорируют ваши просьбы высвободить место, не грозите им и не применяйте физического воздействия. Не пытайтесь без помощи других убрать огораживания, по другому ситуация обернется против вас, ведь это является их собственностью, даже если установлено нелегально. Лучше прибегнуть к закону и, не выходя за его рамки, вести борьбу с эгоистичными соседями.

По произошедшему нарушению составляем заявления в последующие инстанции:

• участковому уполномоченному полицейскому,

• в районную управу,

• в жилищно-коммунальную службу,

• в городскую приемную мэра,

• в административно-техническую инспекцию,

Чем больше служб вы письменно оповестите, тем резвее будет реакция властей в отношении вашего дела. Обычно хватает 1-го либо 2-ух воззваний. Для начала ограничьтесь ЖКХ и участковым полицейским.

Текст жалобы смотрится приблизительно так:

«Прошу принять во внимание нарушение и прошу отреагировать по факту нелегального захвата земляного участка рядом живущими гражданами по обозначенному адресу. Участки употребляются в личных интересах — во дворе под парковку, с огораживанием места стоянки по периметру, затрудняя тем движение. Своими действиями вышеупомянутые граждане нарушают статьи 17 и 36 ЖК РФ, которые объясняют жильцам многоквартирных домов их права в отношении общего имущества и правила по его использованию. Делая упор на данное законодательство, прошу убрать нарушение, предоставить установленные законом документы, подтверждающие разрешение занимать место. Прошу вас в письменном виде предоставить мне сведения о проведенных мероприятиях в срок, установленный законом».

По истечении некого времени должно придти письмо, подтверждающее получение жалобы и следующее принятие мер по ее решению. Деяния властей не принудят длительно ожидать: коммунальные работники, придя во двор и имея на руках официальную бумагу, уберут злополучные огораживания, вы об этом будете уведомлены в письменной форме. Эта процедура занимает в среднем от нескольких недель до полутора месяца.

Обладателям столбиков не особо понравятся такие меры. Активные товарищи могут пригрозить физической экзекуцией либо пообещать нанести вред вашей машине, т.к. вы написали на него жалобу. В почти всех дворах есть негласное деление парковочных мест, о котором новосел, или свежеиспеченный автолюбитель, либо просто заехавший в гости человек, может и не знать. Ответными действиями в перечисленных категориях людей может стать порча их автомобилей средством прокола колес, царапин по кузову, а может быть, и разбитого стекла. Злоумышленником, скорей всего, окажется сосед, оставшийся без места для парковки.

Порядок действий в этом случае таковой: не трогая машину и не устраняя следов нанесения вреда, связываемся с дежурной частью. С прибывшими на место происшествия полицейскими все тщательно описываем. После этого следуем в местное УВД и пишем заявление. Непременно упомяните в нем об опасностях соседа в отместку поданной вами жалобы на его самоуправство. Укажите и сумму нанесенного вам вреда. Обзаведитесь контактными данными участкового, и на последующий денек по телефону поинтересуйтесь о продвижении вашего дела.

Полицейский, скорее всего, предложит оформлять дело как административное, но оно может квалифицироваться как уголовное правонарушение. Решение о форме дела воспринимает истец, т.е. вами будет принято это решение. В случае, если дело воспримет уголовный оборот, по нему проводится настоящее расследование. Эти процедуры отобьют охоту связываться с нелегальной деятельностью и занимать под парковку участок местности дома.

Закон для всех един, и если кто-то считает себя выше него, он очень ошибается. Не совершайте ошибки, за которые позже будет постыдно и очень грустно. А потраченные средства вспять не возвратить.

Если вы часто ездите на дачу на своей машине, то у вас возникнет вопрос: где лучше оставить машину на время отдыха или работ по дачному участку. Можно оставлять машину на улице, но тогда она будет мешать другим дачникам, и вы будете переживать за сохранность авто. Можно загонять ее во двор, но тогда со временем появятся глубокие борозды от колес, и придется их заравнивать.

Есть решение, которое облегчит вашу жизнь на даче: вы не будете волноваться за сохранность машины, не станете периодически бороться с колеями от колес, защитите свой транспорт от осадков (особенно опасен град, который может повредить лакокрасочное покрытие авто) и от солнца (не будет выгорать обивка и панель управления). Таким решением станет площадка под автомобиль на даче.

Выбрать подходящее место

Начинаем обустройство площадки с выбора места. Оно должно быть ровным. Уклон для стояночного места не подходит: машину каждый раз придется ставить на ручник, под колеса вы постоянно будете подставлять ограничители. К тому же, вы постоянно будете волноваться: а не катила ли машина без вас.

Площадка под парковку должна иметь небольшой уклон: так легче въезжать на площадку, и дождевая вода не будет застаиваться в этом месте. Позаботьтесь о том, чтобы стояночное место расположилось немного выше уровня земли (осадки не будут скапливаться на такой площадке).

Перед тем, как сделать площадку для автомобиля на даче, определитесь с ее размерами. Для одной машины достаточно участка 5 х 2,5 м. Для более габаритных машин (скажем, джип или минивэн) нужно 3,5 х 6,5м. Но если на даче нужно парковать по две машины, то участок должен быть в два раза больше.

Выбрать тип стоянки

Вам надлежит определиться, какого типа будет стоянка для авто: закрытого (гараж) или открытого (с навесом и без него).

Открытый тип

Открытый тип стоянки менее затратный. Такую площадку под автомобиль на даче можно запросто сделать своими руками. Вам нужно будет подготовить место под площадку, завезти материал для покрытия площадки и приступать к работам. Времени это заберет немного, и вы сможете ставить свою машину во дворе дачи.

Закрытый тип

Закрытый тип стоянки – это . Для его постройки нужно намного больше времени, сил и финансов. Вам придется вырыть котлован, продумать план постройки, завезти стройматериалы. Если навыков строительства у вас нет, то потребуется бригада строителей (а это дополнительные траты). К полузакрытому типу стоянки относится навес для авто. Такое решение паркинга дешевле, чем строительство гаража, но дороже, чем открытая стоянка для машины.

Подготовить площадку

Парковка на даче своими руками – это площадка, которая располагается под небольшим уклоном. Чтобы стояночное место долго прослужило и радовало глаз, нужно правильно подготовить основание под площадку. Делать это нужно пошагово:

1. Снять слой грунта (10-20 см) по всей площади стояночного места;

2. Сделать подушку: в котлован насыпать слой песка или щебня и утрамбовать его;

3. По краям площадки уложить трубы для дренажа (дождевая вода или вода от мытья авто должна отводиться, а не застаиваться).

Когда основа подготовлена, решайте вопрос с покрытием. Выбирать можно по финансовым возможностям или практичности покрытия, но обязательно учитывайте тот факт, что внешний вид площадки должен органично вписаться в общий дизайн двора дачного участка.

Выбрать покрытие

Покрытие для автостоянки на даче может быть разным. Но требования к качеству выбранного материала неизменны:

1. Покрытие должно выдерживать весовые нагрузки;

2. Мматериал покрытия должен быть долговечным;

3. Материал должен эстетически вписаться в общий дизайн дачного участка.

В последнее время очень популярной стала экопарковка. Она представляет собой жесткую решетку из пластика, которая засеивается газонной травой. Никакого дополнительного ухода за такой стоянкой не требуется.

Газонная решетка хорошо выдерживает вес машины, не прогибается. Такое покрытие прекрасно отводит воду, устойчиво к низким температурам в зимний период. Долговечность такой стоянки – примерно 25 лет.

Стоянка для машины на даче своими руками из экоматериала строится таким образом:

1. Убираем всю растительность с места парковки;

2. Укладываем газонные решетки и хорошо их закрепляем;

3. Ячейки решетки заполняем дерном на 1/3 часть;

4. Высеиваем газонную траву (выбирайте многолетние сорта трав – они самостоятельно регенерируются весной).

Внимание! В засушливое лето такую площадку нужно периодически поливать.

Щебень

Площадка под авто из щебня – это самый экономный вариант для дачи. Такое решение стояночного места особенно практично, если грунт на дачном участке подвержен вспучиванию. Какой щебень лучше для парковки? Щебенка бывает разная:

Известковая щебенка – в нижнем слое она быстро превратится в порошок, а он после дождя превратится в грязь. Стоянка, засыпанная такой щебенкой, быстро зарастает сорняками.

Речной гравий – не крошится, не слеживается, хорошо пропускает воду. Для нижнего слоя подходит гравий фракции 30-60, для верхнего слоя – фракции 5-20. Мелкий гравий прекрасно заполняет пустоты и выравнивает поверхность.

Построить такое парковочное место можно самостоятельно. Действуем по такому алгоритму:

1. С места стоянки снимаем слой почвы (10-20 см);

2. Засыпаем полученный участок песком;

3. Делаем заливку бордюров (так площадка будет лучше держать свою форму);

4. Ждем, пока бордюры застынут;

5. Засыпаем участок щебнем (10-15 см);

6. Для удобного заезда по центру площадки можно проложить бетонные плитки.

Преимущество площадки из щебня в том, что на ней никогда не будет воды (она просочится через слой мелких камней). Недостаток щебневой стоянки в том, что она забивается опавшими листьями, и ее приходится периодически вычищать.

Тротуарная плитка

Для грунтов, подверженных вспучиванию, хорошо подходит парковочное место для авто из тротуарной плитки. Зазоры между плитками позволяют воде спокойно уходить и испаряться. Поэтому стоянку будет коробить меньше.

Плитка для стоянки автомобиля на даче бывает разной фактуры, цвета. Размер тротуарной плитки от 30х30 до 50х50 см, высота плитки – примерно 4-5 см. Перед походом в магазин высчитайте площадь парковки и прикиньте, сколько плиток вам потребуется для работы. Берите с запасом (3-5 штук), так как в процессе работы можно разбить несколько плиток. Для автостоянки прекрасно подходит плитка «под гранит». Можно также использовать натуральный камень, брусчатку или клинкерный кирпич.

Внимание! Плитка с добавкой виброуплотнителя прочнее обычной плитки.

Как уложить тротуарную плитку на парковочное место:

1. Снять слой грунта по всей площади стоянки (10-20 см);

2. Утрамбовать подушку из щебня, песка или насыпать песчано-цементную смесь (на ней плитка крепче сидит);

3. Подушку пролить водой из лейки для уплотнения;

4. Уложить плитку при помощи резинового молотка (киянки). Постукивать по плитке нужно очень аккуратно, без усилий, иначе можно повредить поверхность покрытия. Плитка хорошо продавливается под ударами киянкой и прекрасно сцепляется с подушкой, поэтому ничем ее связывать не нужно;

5. По краям стоянки желательно выложить бордюрный камень.

Если на вашем участке почва спокойная, не подвергается вспучиванию, то смело можно использовать бетон для строительства парковки для авто. Это довольно долговечный материал для покрытия. Работы по строительству парковочного места из бетона выполняем в такой последовательности:

1. По ширине стоянки углубляемся на 10-20 см.

Важно! Для легкого автомобиля достаточно бетонной площадки в 10 см, для более тяжелых марок авто требуется слой бетона в 15-20 см.

2. По периметру будущей стоянки делаем опалубку из обрезной доски и фиксируем ее колышками. Высота опалубки должна быть вровень с толщиной всего покрытия стоянки;

3. Засыпаем и утрамбовываем подушку из песка;

4. Заливаем бетонный раствор на 5-6 см. Бетон можно подвезти к даче в готовом виде (придется заказать спецмашину). Если подъезд к вашей даче невозможен для габаритного транспорта, то можно замесить бетонную смесь самому при помощи бетономешалки. Вам нужно будет купить песок, песчаногравиевую смесь и цемент. Замес бетона равномерно выкладывается на песчаную подушку совковой лопатой;

5. На свежезалитый бетон (не ждите его схватывания) укладываем арматуру (арматурную сетку);

6. Заливаем все еще одним слоем бетона;

7. Разравниваем поверхность полутеркой (чем длиннее, тем лучше). Для этого выставляем маячки. Не забудьте сделать небольшой уклон от центра к краям, чтобы вода могла легко стекать со стояночного места;

8. Через сутки снимаем маячки, а оставшиеся от них бороздки заделываем раствором цемента;

9. Делаем «железнение» поверхности: смоченным в воде веником с еще сыроватого бетона сметаем все бетонные гребешки, насыпаем тонкий слой цемента и разметаем его равномерно по всей поверхности веником;

10. Через 3 дня убираем опалубку;

11. Через 3-4 недели бетон окончательно наберет прочности и сможет выдержать вес авто. До этого времени въезжать на стоянку нежелательно.

Соорудить навес

Для открытой площадки под автомобиль на даче желательно сделать навес (это защитит авто от ультрафиолета, дождя, снега, града). Если стоянка расположена рядом с каким-либо строением, то можно продолжить крышу этого строения – и получится навес для машины. Установите несколько труб, чтобы сформировать конструкцию. Затем сделайте крышу. Для этого подойдет пленка, тент, брезент. Если остался шифер или листы жести от кровли дома, можно использовать их для накрытия навеса для авто. Если площадка для авто расположена отчужденно, предстоит соорудить капитальную арку для навеса.

Полезно знать! Если навес сделать слишком высоким, то машину будет забивать косым дождем, а сама конструкция будет трястись под порывами ветра. Оптимальная высота навеса 2,3-2,5 м.

Если вы решили соорудить навес самостоятельно, следуйте такому алгоритму действий:

1. Заливаем фундамент.

2. Делаем покрытие из выбранного материала (читай выше). Если покрытие площадки будет из бетона, то опорные столбы ставим сразу и потом все заливаем бетоном. Если планируется класть тротуарную плитку, то сначала бетонируем опорные столбы, а потом будем укладывать плитку.

Внимание! Каркас монтируют через неделю после бетонирования.

3. Из профильной трубы (в некоторых местах придется ее сгибать) формируем каркас. Гнутую балку крепим к стойкам при помощи косынки. Все детали конструкции скрепляем между собой болтами. Для этого в балках и косынках сверлим отверстия.

4. Собранную конструкцию желательно покрасить (это защитит ее от коррозии).

5. На площадке устанавливаем 4 опоры или больше (глубина опор – не меньше 90 см).

6. В опоры устанавливаем 3-метровые асбестоцементные трубы.

7. Закрепляем стойки.

8. Из профильной трубы делаем лаги (чтобы добиться жесткости скрепления) и ними скрепляем балки.

9. Скрепляем каркас и бетонируем стойки или закрепляем их анкерами. Проверьте наклон балок при помощи уровня.

10. Приступаем к покрытию навеса. Лучше всего использовать поликарбонат (можно профнастил, пластиковый шифер, металлочерепицу). Его нарезают кусками нужных размеров и фиксируют саморезами или специальными заклепками. Нарезать поликарбонат можно обычной ножовкой. Резать поликарбонат нужно по длине каналов, чтобы в собранном виде канавки шли перпендикулярно земле (так вода будет полностью стекать на землю во время дождя).

11. В нарезанных кусках поликарбоната делаем дырки для крепежа.

Внимание! Дырки должны быть шире, чем саморез (в жару поликарбонат расширяется, и если саморез сидит туго, то в месте крепления крыша лопнет). Перед фиксированием саморезами дырки для крепежа накрывают прокладками из резины, а потом ставят саморезы.

Подписывайтесь на наши ленты в

Даже если вы заплатите за него, не факт, что сможете отстоять

Изменить размер текста: A A

С месяц назад возле своего подъезда прочла объявление: «Поможем с обустройством парковки во дворе. Обращаться в диспетчерскую ЖЭСа ». Честно говоря, информация меня порадовала. На мой девятиэтажный четырехподъездный дом 1969 года полагалось всего шесть парковочных мест. Сейчас на них стоят так называемые подснежники. А мне приходится оставлять машину за несколько сотен метров от дома. И если сами коммунальники предлагают такую услугу, как обустройство парковочного места, грех ей не воспользоваться. Звоню в ЖЭС.

Есть решение города, и мы его активно выполняем, - на том конце провода обрадовались моему звонку. - Вы заключаете с нами договор, оплачиваете 30% по предоплате от стоимости парковочного места (вся цена места - 2 миллиона рублей, - Ред.). Мы же на зеленой зоне оборудуем вам место для парковки с помощью пластиковых решеток. Но вам нужно будет получить письменное согласие более чем половины жильцов вашего подъезда (в моем случае это 28 квартир. - Ред.).

- А если я все оплачу, а кто-то на моем месте будет машину ставить? - заподозрила я, что не все так радужно.

К сожалению, если на ваше место кто-то поставит машину, мы не сможем ничего сделать.

- Я могу как-то сама отгородить площадку?

Нам недавно сказали обойти дворы и снять все запирающие устройства. Но жители, как правило, лояльно относятся к тем, кто строит парковку за свои деньги. И не ставят свои машины на чужое место.

Ящик, из-за которого невозможно припарковать автомобиль "чужаку".

Место мое, поставлю ящик?

Не смотря на то, что запирающие устройства ЖЭСы по указке сверху убирают, некоторые автомобилисты их все же устанавливают. Один из таких примеров мы увидели во дворе жилого дома по адресу Волгоградская, 39а. На машино-месте на гостевой стоянке - большой железный ящик, который пристегнут к петле, вбитой в асфальт. Как оказалось, жилец дома заплатил за оборудование парковочного места. И вот так его застолбил.

В одном из ЖЭСов привели и другой пример. Мужчина заплатил за оборудование парковочного места, поставил четыре колышка, натянул цепь и повесил замок. Коммунальники попросили убрать такое ограждение. Однако мужчина пообещал, что будет закрывать место только в том случае, если на него заедет чужая машина. Мол, чтобы поймать покушающегося на его машино-место. Пока вроде не поймал.

КОМПЕТЕНТНО

Закрепить землю за человеком по закону нельзя!

В Минске в любом дворе можно построить площадку для парковки своего автомобиля.

Если желающих обзавестись машино-местом много, жильцы дома обращаются в ЖЭС, который вместе с районным ЖРЭО посмотрит возможность обустройства такого места, - разъясняет начальник отдела благоустройства Минского городского жилищного хозяйства Маргарита Язинская . - Проводится собрание подъезда или всего дома, где жильцам предлагают принять участие в долевом строительстве парковки. Стоимость места зависит от вида покрытия: это может быть щебень, какие-то пластиковые решетки или асфальт.

- Как закрепляются места за жителями?

По закону закрепить место за конкретным человеком нельзя, так как это территория совместного домовладения. Как правило, жильцы знают друг друга и все решают мирным путем. Единственное, что может сделать ЖЭС, это написать на асфальте номер машины, которая там будет парковаться, и установить табличку «Просим не ставить здесь свои машины», т.к. данная площадка оборудована за счет жителей.

Возможность закрепления имеется в случае создания ТС по инициативе жителей дома. С этой земли (на которой и будет обустроена парковка, - Ред.) члены товарищества будут платить налог. А места для парковки члены товарищества уже поделят между собой сами с согласия всех участников ТС.

- Можно ли поставить шлагбаум на въезде во двор - чтобы никто, кроме жильцов дома, не ставил там свои машины?

Есть решение Мингорисполкома, запрещающее ставить ограждения и шлагбаумы, которые препятствуют свободному проезду спецтехники и проходу людей. Случись что, к дому не сможет подъехать ни скорая помощь, ни пожарная служба, ни аварийная.

КСТАТИ

Правила парковки во дворе

Ставить машину нельзя:

На зеленой зоне

На пешеходных дорожках

На проезде, прилегающем к жилой застройке (читай, со стороны дома. - Ред.)

В месте, где автомобиль будет препятствовать движению спецтехники (въезды во дворы и выезды из них, проезды в арках, узкие местные проезды, рядом с мусорными контейнерами и т.д.).

Если вы увидели нарушителя парковки, можете смело вызвать сотрудников ГАИ.

Какие за эти нарушения грозят штрафы?

За нарушение правил стоянки и парковки во дворе водитель заплатит одну базовую величину (100 тысяч белорусских рублей. - Ред.). За повторное нарушение в течение года сумма увеличивается вдвое. Во дворе парковать автомобили могут только жильцы дома и только если это легковой автомобиль массой до 3,5 тонны. Крупногабаритный нарушитель заплатит 500 тысяч рублей, а повторно за год - 1 миллион.

А вы как относитесь к именным парковкам во дворах? И где сами паркуете свои автомобиле? Поделитесь мнением.

МНЕНИЕ КОЛУМНИСТА

Один человек решает, что место на парковки - его, т.к. он всегда там ставил машину. И чтобы никто на это место не претендовал, установил большой железный ящик, приковав его к асфальту. Подробности читайте в колонеке нашего автора